Sua vida mais tranquila, sítio para morar ou para seu lazer de campo no interior do Rio Grande do Sul, localizado a menos de 1 hora da capital
Sítio de alto padrão com 21 hectares de área territorial.
3 casas de alto padrão mobiliadas, equipadas com 05 dormitórios, suíte, hidromassagem, lareira, lavabo, lavanderia e garagem para 2 carros.
2 casas de alvenaria (que pode ser utilizada pelos empregados) com 3 dormitórios, lareira, churrasqueira, escritório, hidromassagem e garagem para 2 carros.
2 galpões com estrutura completa com escritório na parte frontal, lareira, fogão a lenha e sanitário; onde no piso superior possuí 5 dormitórios; na parte de trás 12 cocheiras com lareira, fogão a lenha e espaço para montaria; além de um amplo espaço para depósito.
O sitio possuí um salão de festas/jogos com churrasqueira, balcão de bar, sinuca e sanitários; além de piscina, amplo espaço para criação de animais e plantação de árvores frutíferas; mangueira coberta, mangueira manejo gado com embarcador, redondel, lavador para cavalos, mata nativa, ampla pastagem e 04 açudes.
Estrutura completa para funcionamento de um centro equestre com pista de treino/prova com tamanho oficial da ABCCC.
- Perímetro da Propriedade 2.217m lineares;
- Frente com 185m para via asfaltada;
- Infraestrutura disponível: Via pavimentada com asfalto, linha de ônibus, sinal de telefone celular, energia elétrica, abastecimento de água disponível pela concessionária, iluminação pública, internet via cabo;
- O comércio local possui farmácia, mercados, agropecuária, açougue, padaria, fruteiras, ferragem, madeireira, academia e outros;
- Serviços Públicos disponíveis: Coleta de lixo, Posto de Saúde, Serviço de Emergência, Escolas Públicas Municipais e Estaduais, Creches e outros;
- Distância de 1,5 Km da Rodovia RS 030 e do Centro do Município;
- Distância da BR 290: 6 km (8 min);
- Distância de Gravataí: 60 km (26 min);
- Distância de Porto Alegre: 54 km (43 min);
- Área predominantemente plana, coxilhada, com partes altas e partes baixas, ideal para criação de gado;
- Pastagem campo nativo: 12 hectares;
- Pastagem tifton adubada com esterco aviário: 4 hectares;
- Cercamento de madeira: Aproximadamente 2.500m lineares;
- Cercamento novo de arame liso perímetro da propriedade e divisões internas: Aproximadamente 1.840m lineares;
- Poço Artesiano com 150m de profundidade;
- 4 Açudes (1 com peixes) e 1 Arroio que cruza a propriedade;
- Pergolado Horta
- Pavimentação pátio com 1500m² PAVS;
- Piscina de 12x4m;
- Pátio Arborizado;
- Jardinagem;
- Transformador próprio;
- Cancha de Tiro de Laço com 8.600m²;
- Mangueira coberta com 240m²;
- Piquetes de pastagem ao lado da cancha.
Localização
Excelente localização, fica a 54 km de Porto Alegre, 60 km do litoral e 80 km de Gramado; próximo ao centro de Glorinha; com fácil acesso às principais rodovias do município e às cidades da região metropolitana e Porto Alegre.
Disponível na região: internet, abastecimento de água, energia elétrica, linha telefônica e linha de ônibus. Via pública asfaltada.
Vídeo do Imóvel
Conheça de perto e sinta a experiência de viver em um imóvel de alto padrão no interior do Rio Grande do Sul
